Pemerintah secara resmi menyetujui kebijakan tenor KPR FLPP hingga 40 tahun dengan bunga tetap 5 persen untuk rumah tapak dan 6 persen untuk rumah susun subsidi. Keputusan ini diambil dalam rapat Komite Tapera pada 24 Juni 2026, yang dipimpin oleh Menteri PKP Maruarar Sirait, dan dihadiri oleh Menteri Keuangan Purbaya, Menteri Tenaga Kerja Yassierli, perwakilan OJK Friderica Widyasari, serta Heru Pudyo Nugroho.
Kebijakan ini mulai berlaku Agustus 2026 dan diatur dalam Kepmen PKP Nomor 1722/KPTS/M/2026. Namun, ketentuan ini hanya berlaku untuk pembeli rumah pertama yang belum memiliki properti atas nama sendiri. Tenor yang lebih panjang diharapkan dapat menurunkan cicilan bulanan secara drastis, sehingga meningkatkan daya beli MBR. Contoh simulasi menunjukkan KPR Rp200 juta dengan bunga 5 persen dan tenor 15 tahun memiliki cicilan Rp1.581.000, yang akan jauh lebih ringan jika tenornya 40 tahun. DP minimal FLPP adalah 1 persen, sehingga untuk rumah Rp150 juta hanya perlu uang muka Rp1,5 juta.
DP Nol Persen untuk Mitra Gojek
Sebagai bagian dari upaya inklusi keuangan dan properti bagi pekerja informal, BP Tapera bekerja sama dengan GoTo Gojek Tokopedia meluncurkan program KPR FLPP dengan uang muka nol persen bagi mitra pengemudi Gojek. Program ini berlaku hingga 2027.
Syarat yang diterapkan cukup ketat, meliputi MBR berusia 21-45 tahun, belum memiliki rumah, serta konsistensi jumlah trip dan jam aktif sebagai pengemudi. Saat ini, 3.000 mitra Gojek telah lolos BI Checking (Sistem Layanan Informasi Keuangan/SLIK OJK), dan 125 di antaranya siap melakukan akad KPR di berbagai wilayah. Inisiatif serupa juga terbuka bagi pekerja informal lain seperti tukang becak.
Batas harga rumah FLPP pada tahun 2026 adalah Rp500 juta untuk wilayah DKI Jakarta dan sekitarnya, Rp400 juta untuk kota besar lain, dan Rp300 juta untuk daerah lainnya. Dokumen yang diperlukan meliputi e-KTP, KK, slip gaji atau surat keterangan penghasilan, NPWP, dan bukti pembayaran DP. Bank penyalur utama meliputi BRI, BTN, Mandiri, BNI, dan BSI.
📝 Tinggalkan Komentar
Komentar sebagai . Ditinjau admin sebelum tampil.